高雄市小港區山田路105巷31號
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 16.8 萬/坪 × 62.09 坪
權狀坪數62.09 坪
主建物55.71 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.09 坪
└ 主建物 55.71 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪62.09 坪
土地坐落 高鳳段 1145-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
山田路中位 25.7
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比山田路中位 低 35%比小港區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。