高雄市三民區教仁路68之2號15F/15F
2026-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 27.8 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物22.47 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 大順段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 19.8
教仁路中位 16.6
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 40%比教仁路中位 高 67%比三民區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。