高雄市鼓山區美術南五街25巷3號
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 22.5 萬/坪 × 72.94 坪
權狀坪數72.94 坪
主建物68.37 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 72.94 坪
└ 主建物 68.37 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 27.66 坪
0 坪72.94 坪
土地坐落 青海段 520-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
美術南五街中位 25
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比美術南五街中位 低 10%比鼓山區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。