高雄市鳥松區澄湖路123巷14號
2012-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 533 萬 4.3 萬/坪 × 123.01 坪
權狀坪數123.01 坪
主建物81.02 坪
公設比24.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 123.01 坪
└ 主建物 81.02 坪
└ 公設等 41.99 坪
土地持分 40.81 坪
0 坪123.01 坪
價格拆解
成交總價533 萬
扣車位後房價533 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
澄湖路中位 15.1
鳥松區 2012 年中位 14
比澄湖路中位 低 72%比鳥松區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。