高雄市小港區華美街14號4F/7F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 319 萬 8.1 萬/坪 × 39.6 坪
權狀坪數39.6 坪
主建物24.36 坪
公設比31.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.6 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪39.6 坪
土地坐落 宏明段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.9
華美街中位 8.6
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 9%比華美街中位 低 6%比小港區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）255 萬
每月月付9,561 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。