高雄市鳳山區中泰街44號
2026-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 244 萬 7 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物28.35 坪
公設比14.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 新庄子段 242-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
中泰街中位 20
鳳山區 2026 年中位 27.2
比中泰街中位 低 65%比鳳山區 2026 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。