高雄市前鎮區佛公路22巷15號7F/7F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.6 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物21.83 坪
公設比26.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 佛公段 952 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.9
佛公路中位 10.1
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 26%比佛公路中位 低 35%比前鎮區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。