高雄市小港區新昌街13號
2018-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 14.1 萬/坪 × 63.24 坪
權狀坪數63.24 坪
主建物58.4 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 63.24 坪
└ 主建物 58.4 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪63.24 坪
土地坐落 厦莊段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
新昌街中位 11.6
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比新昌街中位 高 22%比小港區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交890 萬
+76%
2026 年推估1,565 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 675 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。