高雄市鼓山區明德路91巷23號
2017-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 22.1 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物20.36 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 20.36 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 內惟段八小段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
明德路中位 22.1
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 0%比鼓山區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。