高雄市左營區富國路353巷1號
2019-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.4 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物23.66 坪
公設比11.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
富國路中位 17
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比富國路中位 高 14%比左營區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+58%
2026 年推估946 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。