高雄市鳥松區大昌路510巷20號
2012-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,026 萬 21.3 萬/坪 × 48.27 坪
權狀坪數48.27 坪
主建物41.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.27 坪
└ 主建物 41.97 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪48.27 坪
價格拆解
成交總價1,026 萬
扣車位後房價1,026 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
大昌路中位 25.7
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比大昌路中位 低 17%比鳥松區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）821 萬
每月月付30,750 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。