高雄市仁武區京吉五路373號9F/15F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 714 萬 19.5 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物15.49 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 澄德段 95 地號
價格拆解
成交總價714 萬
扣車位後房價714 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.9
京吉五路中位 19.2
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 低 2%比京吉五路中位 高 2%比仁武區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）571 萬
每月月付21,399 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。