高雄市三民區灣復街15號12F/19F
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.3 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物13.4 坪
公設比37.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 13.4 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 灣復段 394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.3
灣復街中位 12.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 33%比灣復街中位 低 31%比三民區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。