高雄市前鎮區國光路155號6F/8F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 7.7 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物13.38 坪
公設比30.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 13.38 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 佛公段 768 地號
價格拆解
成交總價185 萬
扣車位後房價185 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.4
國光路中位 11.4
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 8%比國光路中位 低 32%比前鎮區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。