高雄市湖內區中正路二段560巷60號
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 44.6 萬/坪 × 62.14 坪
權狀坪數62.14 坪
主建物58.81 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 62.14 坪
└ 主建物 58.81 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 762.3 坪
0 坪762.3 坪
土地坐落 圍子內段 3921 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
中正路二段中位 14
湖內區 2024 年中位 22.9
比中正路二段中位 高 219%比湖內區 2024 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,770 萬
-12%
2026 年推估2,449 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。