高雄市大寮區永仁街17號
2020-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 21.6 萬/坪 × 70.26 坪
權狀坪數70.26 坪
主建物64.91 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 70.26 坪
└ 主建物 64.91 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪70.26 坪
土地坐落 翁公園段 3057-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
永仁街中位 19.9
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比永仁街中位 高 9%比大寮區 2020 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,520 萬
+48%
2026 年推估2,250 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 730 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。