高雄市鳥松區松埔北巷4之36號
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 10.5 萬/坪 × 65.54 坪
權狀坪數65.54 坪
主建物55.62 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.54 坪
└ 主建物 55.62 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 33.38 坪
0 坪65.54 坪
土地坐落 松埔段 644 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比松埔北巷中位 高 14%比鳥松區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。