高雄市前金區成功一路526號
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 24.2 萬/坪 × 99.18 坪
權狀坪數99.18 坪
主建物99.18 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 99.18 坪
└ 主建物 99.18 坪
土地持分 46.89 坪
0 坪99.18 坪
土地坐落 北金段 76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 32.3
成功一路中位 28.7
前金區 2021 年中位 25
比本棟中位 低 25%比成功一路中位 低 16%比前金區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,400 萬
+10%
2026 年推估2,647 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。