高雄市鳳山區文中街232巷2號5F/7F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 5.3 萬/坪 × 18.71 坪
權狀坪數18.71 坪
主建物11.31 坪
公設比31.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.71 坪
└ 主建物 11.31 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪18.71 坪
土地坐落 文山段 553-2 地號
價格拆解
成交總價100 萬
扣車位後房價100 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
文中街中位 14.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比文中街中位 低 64%比鳳山區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。