高雄市三民區義明街4號
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.9 萬/坪 × 52.22 坪
權狀坪數52.22 坪
主建物42.36 坪
公設比8.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.22 坪
└ 主建物 42.36 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪52.22 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
義明街中位 14.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比義明街中位 高 10%比三民區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。