高雄市左營區海景街413號7F/14F
2017-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 488 萬 9.3 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物28.7 坪
公設比40.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 廍後段 19-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.5
海景街中位 27.7
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比海景街中位 低 66%比左營區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-26 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 21.4 萬/坪總 1,125 萬 2024-02-08 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 21.8 萬/坪總 1,145 萬 2021-03-31 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 7.2 萬/坪總 380 萬 2021-01-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 13.7 萬/坪總 720 萬 2018-08-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 12.4 萬/坪總 650 萬 2018-05-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 11 萬/坪總 580 萬 2017-09-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 12.1 萬/坪總 636 萬 2017-06-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 9.5 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。