高雄市大社區萬金路11之17號
2021-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 34.2 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物46.76 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 46.76 坪
土地持分 83.31 坪
0 坪83.31 坪
土地坐落 萬金段 841 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
萬金路中位 17.8
大社區 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比萬金路中位 高 92%比大社區 2021 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,600 萬
+24%
2026 年推估1,982 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意付贈買方之設備項目－冷氣１台、天車三噸１部
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。