高雄市大寮區信隆街30號4F/7F
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,487 萬 27.6 萬/坪 × 58.93 坪
權狀坪數58.93 坪
主建物26.25 坪
公設比32.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.93 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 32.68 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪58.93 坪
土地坐落 大寮段芎蕉腳小段 2289 地號
價格拆解
成交總價1,487 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,187 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.7
信隆街中位 28.5
大寮區 2025 年中位 22
比本棟中位 高 0%比信隆街中位 低 3%比大寮區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,487 萬
+2%
2026 年推估1,521 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,576 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。