高雄市路竹區環球路31巷107號
2023-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 6.7 萬/坪 × 128.57 坪
權狀坪數128.57 坪
主建物128.57 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 128.57 坪
└ 主建物 128.57 坪
0 坪128.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
環球路中位 19.1
路竹區 2023 年中位 22.8
比環球路中位 低 65%比路竹區 2023 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交860 萬
+9%
2026 年推估934 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；借名登記返還；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
環球路630巷28弄29號 41.7 萬/坪 環球路630巷28弄3號 43.1 萬/坪 環球路630巷28弄39號 52.4 萬/坪 環球路630巷28弄33號 41 萬/坪 環球路630巷28弄27號 41.4 萬/坪 環球路630巷28弄37號 40.2 萬/坪 環球路623巷6之1號 21.7 萬/坪 環球路623巷6號 22.7 萬/坪 環球路150巷251弄63號 6.9 萬/坪 環球路630巷28弄28號 35.7 萬/坪 環球路630巷28弄30號 35.7 萬/坪 環球路630巷28弄32號 35.8 萬/坪 環球路623巷16號 0.5 萬/坪 環球路620巷3號 42.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。