高雄市新興區六合一路88巷5號11F/12F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 137 萬 10.4 萬/坪 × 13.13 坪
權狀坪數13.13 坪
主建物9.75 坪
公設比14.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.13 坪
└ 主建物 9.75 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪13.13 坪
土地坐落 新興段一小段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.8
六合一路中位 16.6
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 12%比六合一路中位 低 37%比新興區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,106 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。