高雄市小港區孔鳳路148號
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 20.6 萬/坪 × 62.17 坪
權狀坪數62.17 坪
主建物55.34 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 62.17 坪
└ 主建物 55.34 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪62.17 坪
土地坐落 孔宅段 807-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 26.4
孔鳳路中位 19.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 22%比孔鳳路中位 高 7%比小港區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。