高雄市鳳山區新康街39號2F/12F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 13 萬/坪 × 33.39 坪
權狀坪數33.39 坪
主建物22.07 坪
公設比19.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.39 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪33.39 坪
土地坐落 新甲段 1119-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.2
新康街中位 16
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 2%比新康街中位 低 19%比鳳山區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。