高雄市三民區大昌二路121~5號14F/16F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 8.5 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 獅頭段 2638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
大昌二路中位 14.4
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比大昌二路中位 低 41%比三民區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。