高雄市鳥松區大埤路29之321號6F/10F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 3.4 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物7.67 坪
公設比37.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 山水段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 14.8
大埤路中位 13.5
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 低 77%比大埤路中位 低 75%比鳥松區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。