高雄市小港區孔宅三路56巷6號

2017-02-22 實價登錄成交明細

成交總價 2,450 萬 28.6 萬/坪 × 85.61 坪

權狀坪數85.61 坪

主建物74.54 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 85.61 坪

└ 主建物 74.54 坪

└ 公設等 11.07 坪

土地持分 40.09 坪

0 坪85.61 坪

土地坐落 孔鳳段 71-17 地號

成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪

本筆成交 28.6

本棟中位 35.6

孔宅三路中位 24.2

小港區 2017 年中位 14

比本棟中位低 20%比孔宅三路中位高 18%比小港區 2017 年中位高 104%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）490 萬

貸款（8 成）1,960 萬

每月月付73,429 元

30 年總利息683 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含電梯及增建部份

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。