高雄市大社區永華街128號
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 18.2 萬/坪 × 75.11 坪
權狀坪數75.11 坪
主建物70.26 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.11 坪
└ 主建物 70.26 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪75.11 坪
土地坐落 保安段 171-4 地號
價格拆解
成交總價1,365 萬
扣車位後房價1,365 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
永華街中位 19
大社區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比永華街中位 低 4%比大社區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。