高雄市苓雅區河南路31巷1之7號3F/5F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 8.6 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物28.54 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 福裕段 910 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
河南路中位 17.4
苓雅區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比河南路中位 低 51%比苓雅區 2024 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交258 萬
-2%
2026 年推估252 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。