高雄市鳳山區鳳南一路39巷11號
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.2 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物32.59 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 32.59 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 二甲段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
鳳南一路中位 29.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比鳳南一路中位 低 41%比鳳山區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。