高雄市三民區鼎成街27號
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 8.6 萬/坪 × 56.28 坪
權狀坪數56.28 坪
主建物43.99 坪
公設比13.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.28 坪
└ 主建物 43.99 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪56.28 坪
土地坐落 灣復段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
鼎成街中位 12.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎成街中位 低 32%比三民區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。