高雄市楠梓區德民路400巷1號

2012-12-27 實價登錄成交明細

成交總價 645 萬 13.7 萬/坪 × 46.96 坪

權狀坪數46.96 坪

主建物37.38 坪

公設比10.4%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 46.96 坪

└ 主建物 37.38 坪

└ 公設等 9.58 坪

土地持分 3.07 坪

0 坪46.96 坪

土地坐落 和平段五小段 263 地號

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 19.1

德民路中位 14.9

楠梓區 2012 年中位 11.9

比本棟中位低 28%比德民路中位低 8%比楠梓區 2012 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）129 萬

貸款（8 成）516 萬

每月月付19,331 元

30 年總利息180 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。