高雄市湖內區中正路一段130巷7弄2號
2023-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 25.8 萬/坪 × 65.76 坪
權狀坪數65.76 坪
主建物61.93 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.76 坪
└ 主建物 61.93 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 43.94 坪
0 坪65.76 坪
土地坐落 福安段 325-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
中正路一段中位 13.8
湖內區 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 87%比湖內區 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,698 萬
+4%
2026 年推估1,765 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。