高雄市小港區孔鳳路293巷78號
2025-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.4 萬/坪 × 27.33 坪
權狀坪數27.33 坪
主建物27.33 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 27.33 坪
└ 主建物 27.33 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪27.33 坪
土地坐落 厦莊段 1007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
孔鳳路中位 19.3
小港區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比孔鳳路中位 高 42%比小港區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
+3%
2026 年推估772 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓增建含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。