高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄5號2F/5F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 38.8 萬/坪 × 21.38 坪
權狀坪數21.38 坪
主建物13.03 坪
公設比28.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.38 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪21.38 坪
土地坐落 育英段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 34.8
澄新一街中位 33
鳥松區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 11%比澄新一街中位 高 18%比鳥松區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。