高雄市橋頭區新東二街156號
2020-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,968 萬 27 萬/坪 × 119.85 坪
權狀坪數119.85 坪
主建物67.92 坪
公設比31.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 119.85 坪
└ 主建物 67.92 坪
└ 公設等 51.93 坪
土地持分 20.85 坪
0 坪119.85 坪
土地坐落 後壁田段 61 地號
價格拆解
成交總價2,968 萬
其中車位−164 萬
扣車位後房價2,804 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
新東二街中位 27
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比新東二街中位 高 0%比橋頭區 2020 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,968 萬
+93%
2026 年推估5,721 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,753 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）561 萬
貸款（8 成）2,243 萬
每月月付84,039 元
30 年總利息782 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（164 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。