高雄市三民區褒揚街64號4F/5F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 6.7 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物31.02 坪
公設比16.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1616-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.5
褒揚街中位 17.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 11%比褒揚街中位 低 62%比三民區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。