高雄市楠梓區學專路786號
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 23.2 萬/坪 × 72.39 坪
權狀坪數72.39 坪
主建物63.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.39 坪
└ 主建物 63.14 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪72.39 坪
土地坐落 後勁段四小段 27-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 28.8
學專路中位 28.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 19%比學專路中位 低 19%比楠梓區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。