高雄市楠梓區德豐街187號

2013-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 22.3 萬/坪 × 47.02 坪

權狀坪數47.02 坪

主建物44.04 坪

公設比0.6%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 47.02 坪

└ 主建物 44.04 坪

└ 公設等 2.98 坪

土地持分 28.94 坪

0 坪47.02 坪

土地坐落 翠屏段一小段 25 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪

本筆成交 22.3

本棟中位 23.4

德豐街中位 18.1

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 5%比德豐街中位高 23%比楠梓區 2013 年中位高 72%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。