高雄市大寮區萬丹路269號
2023-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,785 萬 234 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物20.45 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 20.45 坪
土地持分 168.49 坪
0 坪168.49 坪
土地坐落 山子頂段 3435-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 234 萬/坪
本筆成交 234
萬丹路中位 10.9
大寮區 2023 年中位 22.2
比萬丹路中位 高 2047%比大寮區 2023 年中位 高 954%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,785 萬
+10%
2026 年推估5,250 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 465 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）957 萬
貸款（8 成）3,828 萬
每月月付143,412 元
30 年總利息1,335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。