高雄市小港區松南街67號
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.3 萬/坪 × 52.12 坪
權狀坪數52.12 坪
主建物46.31 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.12 坪
└ 主建物 46.31 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪52.12 坪
土地坐落 高鳳段 999-4 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
松南街中位 15
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比松南街中位 高 9%比小港區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。