高雄市新興區民主橫路19號

2016-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,500 萬 49.5 萬/坪 × 50.51 坪

權狀坪數50.51 坪

主建物50.51 坪

公設比0%

當時屋齡74 年

這筆買到什麼

建物 50.51 坪

└ 主建物 50.51 坪

土地持分 32.07 坪

0 坪50.51 坪

土地坐落 新興段四小段 930 地號

成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪

本筆成交 49.5

本棟中位 46

民主橫路中位 19.8

新興區 2016 年中位 19.8

比本棟中位高 8%比民主橫路中位高 150%比新興區 2016 年中位高 150%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要建材磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。