高雄市林園區中港路65巷11號
2019-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 6.3 萬/坪 × 23.01 坪
權狀坪數23.01 坪
主建物23.01 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.01 坪
└ 主建物 23.01 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪23.01 坪
土地坐落 中芸段 1502-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
中港路中位 15
林園區 2019 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比中港路中位 低 58%比林園區 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交145 萬
+56%
2026 年推估226 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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中港路20巷21弄20號 24.3 萬/坪 中港路20巷21弄42號 24.1 萬/坪 中港路20巷21弄17號 24.4 萬/坪 中港路20之17號 24.7 萬/坪 中港路20巷21弄22號 24.3 萬/坪 中港路20巷21弄31號 24.3 萬/坪 中港路20巷21弄23號 24.8 萬/坪 中港路20之18號 24.9 萬/坪 中港路20巷21弄27號 25.3 萬/坪 中港路20巷21弄28號 24.4 萬/坪 中港路20巷21弄38號 24.4 萬/坪 中港路20巷21弄30號 24.4 萬/坪 中港路20巷21弄32號 24.4 萬/坪 中港路20巷21弄21號 24.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。