高雄市鼓山區日昌路123巷6之5號
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物37.92 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 37.92 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 內惟段二小段 268-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 18.4
日昌路中位 29.1
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 35%比日昌路中位 低 59%比鼓山區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。