高雄市三民區大昌一錄329巷13號5F/13F
2017-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 6.2 萬/坪 × 25.86 坪
權狀坪數25.86 坪
主建物17.53 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.86 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪25.86 坪
土地坐落 灣內段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
三民區 2017 年中位 15.4
比三民區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。