高雄市左營區文川路48號

2017-08-25 實價登錄成交明細

成交總價 3,500 萬 34.2 萬/坪 × 102.39 坪

權狀坪數102.39 坪

主建物91.72 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 102.39 坪

└ 主建物 91.72 坪

└ 公設等 10.67 坪

土地持分 40.2 坪

0 坪102.39 坪

土地坐落 新光段 30-13 地號

成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪

本筆成交 34.2

本棟中位 34.2

文川路中位 23.3

左營區 2017 年中位 18.8

比本棟中位高 0%比文川路中位高 47%比左營區 2017 年中位高 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。