高雄市鳥松區大埤路涵碧巷15之33號7F/14F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.8 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物18.26 坪
公設比26.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.96 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 24.24 坪
0 坪30.96 坪
土地坐落 鳳松段 1169 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
大埤路涵碧巷中位 17.1
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大埤路涵碧巷中位 高 4%比鳥松區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。